Нинішній літній сезон нетиповий для українців. Через війну мало хто планує традиційну відпустку, а географія подорожей всередині країни обмежена, у порівнянні з минулим роком. В OLX Нерухомість проаналізували, які варіанти нині пропонують орендодавці і чи стане оренда будинку за містом доступним способом провести час ближче до природи.
Де та яку заміську нерухомість шукають українці
Найбільше пропозицій у травні-червні здачі в оренду заміської нерухомості у Київськійобласті — близько 5,5 тисяч оголошень, що на 88% більше за аналогічний період 2021 року.Далі зі значним відривом слідують Дніпропетровська (989), Львівська (846), Закарпатська (705) та Одеська (495) області. Загалом у відносно безпечних областях з 1 травня по 20 червня було розміщено 10,5 тисяч оголошень, що в 2,5 рази більше ніж рік тому.
Серед загальної кількості оголошень 69% складають пропозиції орендувати цілий будинок. Значно менше пропонують котеджі (11%), частину будинку (9%) та дачі (6%). Майже не знайти серед пропозицій дуплексів (1%), клубних будинків (1%) та таунхаусів (3%).
Хоча Київська область є лідером серед всіх типів нерухомості, пошукати наприклад котедж можна також на Івано-Франківщині чи Львівщині, а дачу – у Дніпропетровській області.
При цьому, серед самих орендарів найбільшим попитом користуються клубні будинки – в середньому 28 відгуків на оголошення. Також серед лідерів уподобань українців за даними OLX Нерухомість будинок/частина будинку та дача в Дніпропетровській (41 відгук) та будинок/частина будинку у Полтавській (44 відгуки) областях.
У скільки обійдеться оренда будинку
Найбільш дорогими сегментами будинків в Україні є котеджі та дуплекси (будинки на 2 сім’ї). Найдорожчі котеджі в Київській області. Їх ціна може сягати 40 500 гривень на місяць. Найвища ж вартість дуплексу була зафіксована на Львівщині – 34 700 гривень. Таунхаус можна знайти в середньому за 18 000 – 20 000 грн, однак не у Дніпропетровській області, де за такий тип житла попросять 43 тис. грн.
Найоптимальніший варіант заміської нерухомості для тих хто хоче зекономити — оренда частини будинку. Його вартість за даними OLX Нерухомість в різних областях України, за виключенням Закарпаття, не перевищує 4 000-5 500 гривень на місяць.
Загалом, у порівнянні з минулим роком вартість оренди поблизу великих міст, а також в актуальних нині західних регіонах зросла. Виключення становлять будинки на Київщині, які подешевшали майже на 40% у порівнянні з травнем-червнем 2021 року. Водночас таке житло в столичному регіоні все ще залишається найдорожчим по Україні. Також немало доведеться заплатити за будинок на заході країни. А от жити неподалік моря в Одеській області буде відносно недорого і обійдеться в 2-3 рази дешевше, ніж на Закарпатті.
Середня вартість оренди заміської нерухомості за даними OLX, грн:
| Область | Дніпропетровська | Закарпатська | Київська | Одеська | Львівська | |||||
| Тип будинку | Будинок | Частина будинку | Будинок | Частина будинку | Будинок | Частина будинку | Будинок | Частина будинку | Будинок | Частина будинку |
| Вартість оренди у травні-червні 2021 | 6 000 | 2 500 | 5 500 | 4 750 | 47 415 | 5 500 | 5 550 | 4 500 | 5 500 | 7 000 |
| Вартість оренди у травні-червні2022 | 8 000 | 4 000 | 12 000 | 13 000 | 38 030 | 5 000 | 6 800 | 4 000 | 15 000 | 13 500 |
Які умови проживання пропонують орендодавці
Українці кожного літа шукають можливості провести час ближче до природи. Цей рік не виключення, адже подорожувати цього сезону більшість громадян не може. А тимчасова релокація за місто без необхідності далеких переїздів — це доступна альтернатива комфортно та бюджетно провести літо.
Тож власники заміських будинків нерідко пропонують майбутнім орендарям житло на березі водойм (116 оголошень), біля озера та лісу (по 109 оголошень). Також чимало є варіантів орендувати житло з басейном (244 оголошення).
